Կոլումբիայի Էլ Պարաիսո համայնքի կայուն առողջ ապրելակերպի մոդելը

«Ուրբանիզացիա Էլ Պարաիսոն» սոցիալական բնակարանային նախագիծ է, որը գտնվում է Վալպարաիսոյում, Անտիոքիա, Կոլումբիա, և ավարտվել է 2019 թվականին: 12,767.91 քառակուսի մետր տարածք զբաղեցնող այս նախագիծը նպատակ ունի բարելավել տեղական համայնքի կյանքի որակը, մասնավորապես՝ թիրախավորելով ցածր եկամուտ ունեցող ընտանիքներին: Այն լուծում է տարածաշրջանում բնակարանային զգալի դեֆիցիտի խնդիրը, որտեղ բնակչության մոտ 35%-ը չունի համապատասխան բնակարան:

Տեխնիկական և ֆինանսական կարողությունների զարգացում

Ծրագրում լայնորեն ներգրավվել է տեղական համայնքը, 26 անհատներ վերապատրաստվել են Ազգային ուսումնական ծառայության (SENA) և CESDE ակադեմիական ինստիտուտի միջոցով: Այս նախաձեռնությունը ոչ միայն տեխնիկական հմտություններ է ապահովել, այլև ֆինանսական գրագիտություն՝ համայնքի անդամներին հնարավորություն տալով ակտիվորեն մասնակցել շինարարության գործընթացին:

Սոցիալական ռազմավարություն և համայնքի կառուցում

SYMA CULTURE սոցիալական ռազմավարության միջոցով նախագիծը խթանեց առաջնորդության հմտությունները և համայնքային կազմակերպվածությունը: Այս մոտեցումը բարձրացրեց անվտանգությունը, պատկանելության զգացումը և համատեղ ժառանգության պաշտպանությունը: Անցկացվեցին աշխատաժողովներ ֆինանսական կարողությունների, խնայողական ռազմավարությունների և հիփոթեքային վարկավորման վերաբերյալ, ինչը տան սեփականությունը հասանելի դարձրեց նույնիսկ այն ընտանիքների համար, որոնք վաստակում են 100.000 դոլարից պակաս:ԱՄՆ դոլար15 ամեն օր.

Կլիմայի փոփոխությանը դիմադրողականություն և հարմարվողականություն

Նախագիծը առաջնահերթություն տվեց շրջակա անտառների և Յալի առվակի վերականգնմանը, տեղական տեսակների տնկմանը և էկոլոգիական միջանցքների ստեղծմանը՝ ապահովելով շրջակա միջավայրի կայունությունը։ Այս միջոցառումները ոչ միայն խթանեցին կենսաբազմազանությունը, այլև բարելավեցին ջրհեղեղների և ծայրահեղ եղանակային երևույթների նկատմամբ դիմադրողականությունը։ Նախագիծը նաև ներդրեց կենցաղային կեղտաջրերի և անձրևաջրերի համար տարբերակված ցանցեր, ինչպես նաև անձրևաջրերի ներթափանցման և կուտակման ռազմավարություններ։

Ռեսուրսների արդյունավետություն և շրջանառություն

Քաղաքաշինության Էլ Պարաիսոն աչքի է ընկել ռեսուրսների արդյունավետության մեջ՝ շինարարության և շահագործման առաջին տարվա ընթացքում վերաօգտագործելով 688 տոննա շինարարական և քանդման թափոններ և վերամշակելով ավելի քան 18,000 տոննա պինդ թափոններ։ Նախագիծը 25%-ով կրճատել է ջրի սպառումը և 18.95%-ով բարելավել է էներգաարդյունավետությունը՝ հետևելով ASHRAE 90.1-2010 ստանդարտին։

Տնտեսական մատչելիություն

Նախագիծը ստեղծեց 120 ֆորմալ աշխատատեղ՝ խթանելով բազմազանությունը և հավասար զբաղվածության հնարավորությունները: Նշենք, որ նոր աշխատատեղերի 20%-ը լրացվել է 55 տարեկանից բարձր անձանց կողմից, 25%-ը՝ 25 տարեկանից փոքր անձանց կողմից, 10%-ը՝ բնիկ մարդկանց կողմից, 5%-ը՝ կանանց կողմից և 3%-ը՝ հաշմանդամություն ունեցող անձանց կողմից: Բնակարանատերերի 91%-ի համար սա նրանց առաջին տունն էր, և նախագծի համագործակիցների 15%-ը նույնպես դարձավ տանտեր: Բնակարանների գինը մի փոքր ավելի քան 25,000 ԱՄՆ դոլար էր, ինչը զգալիորեն ցածր է Կոլումբիայի սոցիալական բնակարանների առավելագույն արժեքից՝ 30,733 ԱՄՆ դոլարից, ինչը ապահովում է մատչելիություն:

Բնակելիություն և հարմարավետություն

Էլ Պարաիսոն ստացել է ամենաբարձր գնահատականը CASA Colombia հավաստագրման «Բարեկեցություն» կատեգորիայում: Բնակարաններն ունեն բնական օդափոխության համակարգեր, որոնք ապահովում են ջերմային հարմարավետություն այն տարածաշրջանում, որտեղ տարվա ընթացքում ջերմաստիճանը կազմում է մոտ 27°C: Այս համակարգերը նաև օգնում են կանխել ներսի օդի աղտոտվածության և բորբոսի հետ կապված հիվանդությունները: Դիզայնը նպաստում է բնական լուսավորությանը և օդափոխությանը, զգալիորեն բարելավելով բնակիչների կյանքի որակը: Ի տարբերություն շատ սոցիալական բնակարանային նախագծերի, բնակիչներին խրախուսվում է անհատականացնել իրենց տների ինտերիերի դիզայնը:

Համայնք և կապ

Ռազմավարական դիրքով տեղակայված լինելով գլխավոր քաղաքային տրանսպորտային երթուղու վրա՝ Էլ Պարաիսոն գտնվում է կարևորագույն ծառայություններից և կենտրոնական այգուց քայլելու հեռավորության վրա։ Նախագիծը ներառում է բաց տարածքներ սոցիալական շփման, հանգստի և առևտրային գործունեության համար՝ դիրքավորելով այն որպես նոր քաղաքային կենտրոն։ Էկոլոգիական արահետը և քաղաքային գյուղատնտեսական տարածքը էլ ավելի են խթանում համայնքի ներգրավվածությունը և ֆինանսական կայունությունը։

Մրցանակներ և ճանաչում

Էլ Պարաիսոն քաղաքաշինական կենտրոնը արժանացել է մի շարք մրցանակների, այդ թվում՝ «Կանայք շինարարության մեջ» անվանակարգում «Construimos a La Par»-ի մրցանակին, «Ազգային Camacol կորպորատիվ սոցիալական պատասխանատվության մրցանակին»՝ որպես լավագույն շրջակա միջավայրի կառավարման ծրագիր 2022, CASA Colombia հավաստագրին՝ որպես բացառիկ կայունության մակարդակ (5 աստղ) և Corantioquia կայունության կնիքին՝ A կատեգորիայում։

Ամփոփելով՝ Էլ Պարաիսոն քաղաքաշինական համայնքը հանդիսանում է կայուն սոցիալական բնակարանաշինության մոդել՝ համատեղելով շրջակա միջավայրի պահպանությունը, տնտեսական մատչելիությունը և համայնքային զարգացումը՝ ստեղծելու համար ծաղկող, դիմացկուն համայնք։

Իմանալ ավելին：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/

Կանաչ շինարարության ավելի շատ օրինակներ՝Նորություններ – RESET կանաչ շենքերի հավաստագրման սարք - Tongdy MSD և PMD օդի որակի մոնիթորինգ (iaqtongdy.com)