Կոլումբիայի Էլ Պարաիսո համայնքի կայուն առողջ ապրելակերպի մոդելը

Urbanización El Paraíso-ն սոցիալական բնակարանային նախագիծ է, որը գտնվում է Վալպարաիսոյում, Անտիոկիա, Կոլումբիա, որն ավարտվել է 2019 թվականին: 12,767.91 քառակուսի մետր մակերեսով այս ծրագիրը նպատակ ունի բարելավելու տեղական համայնքի կյանքի որակը, մասնավորապես ուղղված ցածր եկամուտ ունեցող ընտանիքներին: Այն անդրադառնում է տարածաշրջանում բնակարանների զգալի դեֆիցիտին, որտեղ բնակչության մոտավորապես 35%-ը չունի համապատասխան բնակարաններ:

Տեխնիկական և ֆինանսական կարողությունների զարգացում

Ծրագիրը լայնորեն ներգրավել է տեղական համայնքը, որտեղ 26 անհատներ վերապատրաստվել են Ազգային Ուսուցման ծառայության (SENA) և CESDE ակադեմիական հաստատության միջոցով: Այս նախաձեռնությունը ապահովում էր ոչ միայն տեխնիկական հմտություններ, այլև ֆինանսական գրագիտություն՝ հնարավորություն տալով համայնքի անդամներին ակտիվորեն մասնակցել շինարարության գործընթացին:

Սոցիալական ռազմավարություն և համայնքների ստեղծում

SYMA CULTURE սոցիալական ռազմավարության միջոցով ծրագիրը զարգացրեց առաջնորդության հմտությունները և համայնքային կազմակերպությունը: Այս մոտեցումը բարձրացրեց անվտանգությունը, պատկանելության զգացումը և ընդհանուր ժառանգության պաշտպանությունը: Ֆինանսական հնարավորությունների, խնայողության ռազմավարությունների և հիփոթեքային վարկերի վերաբերյալ սեմինարներ են անցկացվել՝ բնակարանի սեփականության իրավունքը հասանելի դարձնելով նույնիսկ այն ընտանիքներին, ովքեր ավելի քիչ են վաստակում:ԱՄՆ դոլար15 օրական.

Ճկունություն և հարմարվողականություն կլիմայի փոփոխությանը

Ծրագիրը առաջնահերթ է համարել շրջակա միջավայրի կայունությունը՝ վերականգնելով շրջակա անտառները և Յալի առուն, տնկելով բնիկ տեսակներ և ստեղծելով էկոլոգիական միջանցքներ: Այս միջոցառումները ոչ միայն նպաստեցին կենսաբազմազանությանը, այլև բարելավեցին դիմադրողականությունը ջրհեղեղների և եղանակային ծայրահեղ իրադարձությունների նկատմամբ: Ծրագիրը նաև իրականացրեց կենցաղային կեղտաջրերի և անձրևաջրերի տարբերակված ցանցեր, ինչպես նաև անձրևաջրերի ներթափանցման և պահեստավորման ռազմավարություններ:

Ռեսուրսների արդյունավետություն և շրջանաձևություն

Urbanización El Paraíso-ն աչքի է ընկել ռեսուրսների արդյունավետությամբ՝ վերաօգտագործելով 688 տոննա շինարարական և քանդման թափոններ (CDW) և վերամշակելով ավելի քան 18,000 տոննա կոշտ թափոններ շինարարության ընթացքում և շահագործման առաջին տարում: Ծրագիրը հասել է ջրի սպառման 25%-ով կրճատման և էներգաարդյունավետության 18,95%-ով բարելավման՝ պահպանելով ASHRAE 90.1-2010 ստանդարտը:

Տնտեսական մատչելիություն

Ծրագիրը ստեղծել է 120 պաշտոնական աշխատատեղ՝ խթանելով բազմազանությունը և աշխատանքի հավասար հնարավորությունները: Հատկանշական է, որ նոր աշխատատեղերի 20%-ը զբաղեցրել են 55-ից բարձր անձինք, 25%-ը՝ մինչև 25 տարեկանները, 10%-ը՝ բնիկները, 5%-ը՝ կանայք և 3%-ը՝ հաշմանդամները: Տնատերերի 91%-ի համար սա նրանց առաջին տունն էր, և ծրագրի համագործակիցների 15%-ը նույնպես դարձավ տան սեփականատեր: Բնակարանային միավորների գինը 25,000 ԱՄՆ դոլարից մի փոքր ավելի է, ինչը շատ ցածր է Կոլումբիայի սոցիալական բնակարանների առավելագույն արժեքից՝ 30,733 ԱՄՆ դոլարից՝ ապահովելով մատչելիությունը:

Բնակելիություն և հարմարավետություն

El Paraíso-ն ստացել է ամենաբարձր միավորը CASA Colombia Certification-ի «Բարօրություն» անվանակարգում: Բնակարանային ստորաբաժանումներն ունեն բնական օդափոխության համակարգեր՝ ապահովելով ջերմային հարմարավետություն շուրջ 27°C ջերմաստիճան ունեցող տարածաշրջանում: Այս համակարգերը նաև օգնում են կանխել ներքին օդի աղտոտվածության և բորբոսի հետ կապված հիվանդությունները: Դիզայնը նպաստում է բնական լուսավորության և օդափոխությանը՝ զգալիորեն բարելավելով բնակիչների կյանքի որակը: Ի տարբերություն բազմաթիվ սոցիալական բնակարանային նախագծերի՝ բնակիչներին խրախուսվում է անհատականացնել իրենց տների ինտերիերի դիզայնը:

Համայնք և կապ

Ռազմավարականորեն տեղակայված հիմնական քաղաքային տրանսպորտի երթուղու վրա՝ El Paraíso-ն գտնվում է հիմնական ծառայություններից և կենտրոնական զբոսայգուց քայլելու հեռավորության վրա: Ծրագիրը ներառում է բաց տարածքներ սոցիալական փոխազդեցության, հանգստի և կոմերցիոն գործունեության համար՝ այն որպես նոր քաղաքային կենտրոն: Էկոլոգիական արահետը և քաղաքային գյուղատնտեսական տարածքը ավելի են մեծացնում համայնքի ներգրավվածությունը և ֆինանսական կայունությունը:

Մրցանակներ և ճանաչում

Urbanización El Paraíso-ն ստացել է մի քանի պարգևներ, այդ թվում՝ Construimos a La Par-ի «Կանայք շինարարությունում» անվանակարգի մրցանակը, Կորպորատիվ սոցիալական պատասխանատվության ազգային մրցանակը 2022 թվականի բնապահպանական կառավարման լավագույն ծրագրի համար, CASA Կոլումբիայի վկայականը կայունության բացառիկ մակարդակի համար (5 աստղ) և Corantioquia կայունության կնիքը A կատեգորիայում:

Ամփոփելով, Urbanización El Paraíso-ն հանդիսանում է կայուն սոցիալական բնակարանների մոդել, որը համատեղում է շրջակա միջավայրի պահպանությունը, տնտեսական հասանելիությունը և համայնքի զարգացումը` ստեղծելու բարգավաճ, դիմացկուն համայնք:

Իմացեք ավելին:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/

ավելի կանաչ շենքի դեպք.Նորություններ – RESET կանաչ շենքերի հավաստագրման սարք - Tongdy MSD և PMD օդի որակի մոնիտորինգ (iaqtongdy.com)